聯投國際城項目
-
項目名稱
聯投國際城項目
-
項目狀態
-
項目地點
本案地塊位于武漢市四環線外漢南區，由武監高速出發，途徑軍山、沌口，本項目被武監高速隔離于新城以北。距離項目約五公里，有一條在建的16號地鐵線，預計2021年-2023年建成，在國博中心站與6/11/12號線進行接駁。項目用地現狀為生地，內部局部有農田、水塘，地塊內部較為平整。周邊路網亦未形成?；貣|側現有烏金工業園不拆遷，形象展示面較差。本案的主要景觀資源為西南部的協子河生態區。
本項目有兩塊居住用地和一塊商業用地組成，總凈用地面積148875.81平方米，總建筑面積482009.97平方米，其中地上計容總建筑面積366255.74平方米，不計容建筑面積115754.23平方米（地下建筑面積109261.23平方米)。項目需配建1個12班幼兒園，建筑面積3600平方米。
規劃設計突出以人為核心的原則，注意處理好場地、商業氛圍與住戶的關系，努力把小區規劃成具有優美的居住環境、完善的配套服務設施、豐富文化內涵的、符合年輕人氣質的的居住小區。規劃用地布局及空間組織以人的需求為依據，充分考慮人的可達性、便捷性及舒適性，做到以人為本，為人服務。在滿足日照、采光和通風的基礎上，著重進行綠地系統規劃，強調綠地景觀系統的均好性，使居民最大程度接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。
規劃重視建筑體量、色彩及空間關系的協調，創造出一個自然景觀資源豐富的園林居住環境。規劃服務設施配套齊全，位置得當，符合居民生活要求和行為軌跡，便于在保安、清潔、綠化、水電、家政等方面推選規范化服務，為物業管理及服務提供了便利條件，提高工作質量，降低管理成本。
加強空間領域限定、提高居住安全性，小區按照空間的不同屬性和人的行為邏輯規律，將小區用地分成不同的空間序列，并通過小區主入口以及組團、院落、單元入口的標志性景觀進一步加強空間的領域感和歸屬感，從而提高了居住環境的安全性。
